1945年秋天，抗战全面胜利，驻鲁南临枣地区一千余人日军在沙沟向铁道游击队缴械投降，当刘洪等人尽情欢呼的时候，日军宪兵司令松尾，却利用引爆自杀的诡计隐藏下来，这个战争狂人要把所谓的“圣战”进行到底。松
健美男丹尼尔（马克•沃尔伯格 饰）满怀美国梦，想改变眼前的生活，但脑子却有点不好使。他拉拢另一位大块头保罗（道恩•强森 饰）准备干一场敲诈勒索的大买卖，竟阴差阳错将一起绑票升级为谋杀案，二人更沦为全民公敌。
曾经凭借僵尸片红极一时的动作明星钱小豪事业和人生跌入谷底，他带着随身家当入住一栋破败老旧的公寓。经保安燕叔指引，走进了传说的凶宅2442单元。小豪悬梁自尽，谁知命悬一线之际遭遇猛鬼缠身，多得隐世道长阿友出手方捡回一条命。小豪对白发男孩小白及经常在2442门口窥视并吃祭祀食物的女人杨凤感到好奇，进而从燕叔口中得知了当年曾发生的一起血腥惨案。同大厦梅姨的老公冬叔不慎跌死，悲伤的梅姨求专修邪法的阿九帮老公还魂，但酿成不可逆转的悲剧。生生死死，死死生生，爱恋贪欲引出无限烦恼。僵尸猛鬼，趁夜横行……
